Interessante 5-Zi.-Whg. auf 2 Etagen in Bestlage von Passau

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Art Etagenwohnung
  • Lage 94032 Passau
  • Miete zzgl. NK 1.125,84
  • Warmmiete 1.345,84
  • Mietpreis pro m² 12,00
  • Nebenkosten 220,00
  • Wohnfläche ca. 94
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 2021
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Parkett Stein
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 120456466
Erwin Weinmaier

GF

Immobilie

Das Stadthaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2019 – 2021 in liebevoller Weise saniert. Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. OG/DG und verfügt über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die letzten Arbeiten werden in den kommenden Tagen noch durchgeführt und die Vermietung erfolgt ab 01.04.2021.

Lage

Passau Hochstraße, sehr ruhig gelegen mit einem traumhaften Ausblick

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in der kompletten Wohnung, Stiltüren, Naturstein in Bad und Gäste/WC, Handtuchtrockner, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Balkon mit Fernsicht

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ein Carport- (40,00 €) /Aussenstellplatz (30,00 €) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Online-Besichtigung jederzeit möglich unter: https://tour.ogulo.com/7tJf

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 03.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 02.03.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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