Herrliche 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und EBK in Passau-Neustift

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Art Wohnung
  • Lage 94036 Passau
  • Miete zzgl. NK 710,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 190,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 3
  • Baujahr 2013
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 120456488

Immobilie

– Solide und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 3 im EG) mit Balkon in Passau-Neustift
– kleine Anlage mit nur 6 Wohneinheiten
– hervorragende Verkehrsanbindung
– hochwertige Ausstattung und neuwertiger Zustand

Lage

– TOP-Lage im Passauer Westen, Passau-Neustift
– nächste Einkaufsmöglichkeit: Neustift-Center
– Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem zu erreichen
– Gastronomie und Biergarten sind gut zu Fuß erreichbar

Ausstattung

– Küche mit Einbauküche
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Natursteinfensterbänke
– Rollläden
– Parkett-/Fliesenbelag
– Bad mit Dusche und Badewanne
– abgeschlossener Kellerraum

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zur Wohnung gehört auch ein Aussenstellplatz und eine Garage. Die Wohnung wird zum 01.09.2021 frei.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 07.04.2013
  • Energieausweis gültig bis 06.04.2023
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse