Geschmackvolle 4-Zi.-Whg. in Bestlage von Passau
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94032 Passau
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Warmmiete 1.550,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 101 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3900 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Parkett Stein
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 120456462
Immobilie
Das Stadthaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2019 – 2021 in liebevoller Weise saniert. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.
Lage
Passau Hochstraße, sehr ruhig gelegen mit einem traumhaften Ausblick
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in der kompletten Wohnung, Stiltüren, Naturstein in Bad und Gäste/WC, Handtuchtrockner, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Balkon mit Fernsicht
Sonstiges
Nutzen Sie die 360°-Tour und machen Sie einen virtuellen Rundgang in der Wohnung!
Die aktuell verbaute Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand – kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein Carport- (40,00 €) /Aussenstellplatz (30,00 €) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 03.03.2021
- Energieausweis gültig bis 02.03.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.