Über uns

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Die Weinmaier GmbH

  • gegründet 1995 von Erwin Weinmaier, ausgebildeter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
  • mittlerweile kümmern sich zwei weitere qualifizierte Mitarbeiter um die Anliegen unserer Kunden
  • etwa 1200 Immobilien in Verwaltung mit einer Gesamtfläche von ca. 90.000 qm Wohn-/Gewerbefläche
  • Mitglied im Immobilienverband Deutschland

Unser Team

Erwin Weinmaier

Erwin Weinmaier, Geschäftsführer

Christian Garuzzi

Christian Garuzzi, Leiter technische Hausverwaltung

Claudia Baierl

Claudia Baierl, Grundstücksfachverwalterin IMI

Amelie Weinmaier

Amelie Weinmaier, Werkstudentin

Unsere Geschichte

Mehr als 25 Jahre Hausverwaltung und Immobilienprofi in Passau

Im März 1995 entschloss sich Erwin Weinmaier nach erfolgreicher Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und anschließender Leitung der Abteilung Hausverwaltung in einem Passauer Verwaltungsbüro zum Schritt in die Selbständigkeit und gründete im Alter von 25 Jahren die Weinmaier GmbH. Nach anfänglicher WEG-Verwaltung nebst Vermietung und Verkauf folgte die Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Einkaufszentren.

Zur Philosophie gehört nach wie vor die transparente Arbeitsweise ebenso wie die effiziente und wirtschaftliche Verwaltung und Betreuung der einzelnen Verwaltungsobjekte. Hierbei ist auch stets das gemeinschaftliche Interesse auf der Basis der jeweiligen Gemeinschaftsordnung im Vordergrund.

Schnell wurden die Geschäftsräume in der Passauer Fußgängerzone zu klein und so zog das Unternehmen um in größere Geschäftsräume in das Medienzentrum der Passauer Neuen Presse.

Als weiterer Baustein kam die Projektentwicklung hinzu. Hierzu gehört, das Potenzial eines Objektes zu erkennen und dieses durch ein solides Konzept für die Zukunft wirtschaftlich erfolgreich aufzustellen. Aktuellstes Beispiel hierfür ist die Projektentwicklung des „DEPOT“ (ehem. Lukullus-Hallen) am Bahnhof. Nach anfänglicher Vermittlung als Makler und nach Ausarbeitung eines passenden Vermietungskonzeptes wurde der Umbau begleitet und die sanierten Mieträume an die einzelnen Mieter übergeben. Die Übernahme der Hausverwaltung rundet das Gesamtpaket ab.

Durch den qualifizierten Beitritt und die langjährige Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) als Markenzeichen für Makler und Verwalter wird eine hohe Qualität der Immobiliendienstleistung von A-Z garantiert.  Der aktuelle Verwaltungsbestand umfasst ca. 1.200 Verwaltungseinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 90.000 qm Wohn-/Gewerbefläche.

Heute ist die Weinmaier GmbH nach einem erneuten Umzug aus Platzgründen in das Druckzentrum der Passauer Neuen Presse mit einem qualifizierten und hochmotivierten Team für die Zukunft bestens aufgestellt.

Druckzentrum Passau
Mitglied im IVD

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