Voranzeige!!! Passau-Zentrum, feine 4-Zimmer-Wohnung im Denkmal
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94034 Passau
- Miete zzgl. NK 890,00 €
- Warmmiete 1.130,00 €
- Zugang ab 24.10.2025
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1890
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1780 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Parkett Stein
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 120456579
Immobilie
Wohnen im Denkmal!
Fischgrätparkett und Deckenfries
Feine 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Zentrum von Passau in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal. Das Haus hat lediglich 4 Wohnungen und die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht notwendig.
Lage
Das Objekt liegt am Anger und die Schlafräume sind zur Gartenseite, somit sehr ruhig. Die Altstadt und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Naturstein, Massivholztüren und Parkettboden. Die Küche ist ein separater Raum mit Fenster und ist komplett mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche ist eine separate Speise.
Ein kleiner Balkon am Schlafzimmer rundet das Gesamtpaket ab.
Sonstiges
Frühester Bezugstermin für diese Wohnung: 01.02.2026
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.