Voranzeige!!! Bezaubernde Doppelhaushälfte Passau-Neustift ab 01.03.2026
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 94036 Passau
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.280,00 €
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten 80,00 €
- Wohnfläche ca. 138 m²
- Grundstück ca. 412 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 300 m²
- Kellerfläche ca. 50 m²
- Baujahr 1983
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2400 €
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.03.2026
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120456659
Immobilie
Bezaubernde Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Passau-Neustift:
– Vollkeller
– Gas-Zentralheizung BJ 2015
– EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, großer Wohn-/Essbereich, Terrasse
– OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon
– großer angelegter Garten mit überdachter Terrasse
– Südausrichtung Terrasse/Balkon/Garten
– Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Lage
– Stadt Passau, Ortsteil Neustift
– Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Nähe
– sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
Ausstattung
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Laminatboden
– Fliesenboden
– Holztüren
– großzügiges Eckgrundstück
– große überdachte Terrasse
– großer überdachter Balkon
Sonstiges
– Der Energieausweis ist in Bearbeitung
– Die vorhandene Einbauküche kann gegebenenfalls günstig abgelöst werden
– Die Mindestvertragsdauer ist 24 Monate
– Decken und Wände sind frisch gestrichen
– Kosten für Strom, Gas, Wasser, Kanal werden direkt mit den Versorgern abgerechnet
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Das Mietobjekt ist verfügbar ab 01.03.2026.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.