Zentrale 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für City-Liebhaber
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94032 Passau
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 850,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Etagenzahl 5
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1400 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120456779
Immobilie
Das Appartement ist zwischen Fußgängerzone und Uni – TOP-gepflegt und absolut zentral und WG-geeignet!
Lage
Innenstadtlage von Passau, Ecke Innstraße/Nikolastraße, kurze Fußwege zur Uni, Busbahnhof/Bahnhof, Fußgängerzone, Altstadt, Innstadt.
Ausstattung
– Küche mit Einbauküche (2025 eingebaut)
– Dusche/WC
– großer Wohnraum
– großer Schlafraum
– Schallschutzfenster
– Rollläden
– Laminatboden
– Holzsprossenfenster
– Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münzgeräten zum Waschen und Trocknen der Wäsche.
Sonstiges
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 50,00 €.
Die Mindestmietdauer beträgt hier 15 Monate.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.06.2023
- Energieausweis gültig bis 14.06.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.