Passau-Zentrum, freies Studentenappartement mit tollem Balkon
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94032 Passau
- Kaufpreis 84.000,00 €
- Hausgeld 174,00 €
- Wohnfläche ca. 22 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1990
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120456812
- Provision 3 % zzgl. MwSt.
Immobilie
– Studentenwohnanlage "St. Nikola" Franz-Stockbauer-Weg 1
– Eine tolle Anlage für Studenten direkt im Zentrum von Passau – neben der UNI.
– Der Busbahnhof ist unmittelbar davor
– Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.
– Das Appartement ist komplett möbliert und sehr ruhig gelegen.
– Wohnfläche ca. 22 qm
– Besonderes Highlight: der überdachte Balkon
Lage
Passau-Zentrum, direkt zwischen Klostergarten und Universität.
Die Vermietbarkeit ist hervorragend durch die zentrale und doch sehr ruhige Lage.
Ausstattung
Das Appartement ist komplett möbliert und es ist ein Laminatboden verlegt. Eine kleine Küchenzeile ist ebenso vorhanden. Im Haus befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Die Möblierung besteht aus:
– Bücherregal
– Schreibtisch mit Stuhl
– Kleiderschrank
– Vorratsschrank
– Bett mit Lattenrost und Matratze
– Kochnische mit Spüle, 2-Platten-Herd und Kühlschrank
– Balkon
Zum Appartement gehört der Duplex-Tiefgaragenstellplatz Nr. 228 oben. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5.000 €.
Sonstiges
Eine ideale Kapitalanlage auch für den kleinen Geldbeutel.
Das Appartement ist aktuell frei, der Stellplatzmietvertrag ist unbefristet vermietet und kann bei Bedarf jederzeit gekündigt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.11.2023
- Energieausweis gültig bis 08.11.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.