Pünktlich zum Semesterstart! TOP-Studentenappartement in Komfortgröße mit Balkon
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94032 Passau
- Miete zzgl. NK 485,00 €
- Warmmiete 615,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 2011
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 970 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 65,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 120456813
Immobilie
Modernes Wohnen direkt am Unicampus, großzügiges Wohnappartement mit sonnigem Balkon, sehr heller und ruhiger Wohnraum, Kochnische und Duschbad. Im Haus gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, sowie einen Fahrradabstellraum.
Das Auto stellen Sie in einer hellen und komfortablem Tiefgarage ab.
Das Appartement wird aktuell noch komplett neu gestrichen. Nach Abschluss der Malerarbeiten werden die Exposébilder aktualisiet.
Lage
– perfekte Lage direkt an der UNI und in direkter Nähe zum Klinikum
– kurzer Fußweg in die Altstadt
– Sport-/Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung
– Modernes Wohnappartement mit Balkon
– Kochnische
– Duschbad
– Kellerabteil
– Aufzug
– Rollläden
– Tiefgarage
– Wasch-/Trockenraum
– Fahrradkeller
Sonstiges
Die Kaltmiete für den Stellplatz beträgt monatlich 65,00 €.
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Aktuelle Fotos und ein virtueller Rundgang werden in den nächsten Tagen noch ergänzt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.11.2022
- Energieausweis gültig bis 03.11.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.