TOP-Studentenappartement in Komfortgröße mit Terrasse – modern und hell
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94032 Passau
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Zugang ab 30.07.2026
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 2011
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 120456858
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Modernes Wohnen direkt am Unicampus, großzügiges Wohnappartement mit sonniger Terrasse, sehr heller und ruhiger Wohnraum, Kochnische und Duschbad. Im Haus gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, sowie einen Fahrradabstellraum.
Das Auto stellen Sie in einer hellen und komfortablem Tiefgarage ab.
Lage
– perfekte Lage direkt an der UNI gegenüber dem Juridicum und in direkter Nähe zum Klinikum
– kurzer Fußweg in die Altstadt
– Sport-/Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Umgebung
Ausstattung
– Modernes Wohnappartement mit überdachter Terrasse und Gartenanteil
– Kochnische
– Duschbad mit großer Komfortdusche
– das Appartement ist unmöbliert
– Kellerabteil
– Aufzug
– Rollläden
– Tiefgarage
– Wasch-/Trockenraum
– Fahrradkeller
Sonstiges
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.600 €.
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.11.2022
- Energieausweis gültig bis 03.11.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.