- Chirurgie
TOP-Rendite!!! DIE Kapitalanlage (ca. 5,2 % Rendite): gut vermietete Arztpraxis in Passau-Hacklberg
- Kauf
Passau
3,57 % vom Kaufpreis
166,44m²
166.44
Beschreibung
– solide Kapitalanlage ohne Konjunkturrisiko
– vermietet als sehr gut eingeführte Arztpraxis
– Passau – Stadtteil Hacklberg
– barrierefreier Zugang
– 3 Stellplätze direkt vor der Türe
– sehr guter Rücklagenstand
– Flachdachsanierung abgeschlossen
– sehr gepflegte Allgemeinanlage ohne Reparaturstau
– typische Infrastruktur einer modernen Arztpraxis: Empfang, Wartezimmer, mehrere Behandlungszimmer , Labor, Sozialraum, Personal-WC, Patienten-WC
– die Einheit wurde vor ca. 12 Jahren neu gestaltet und renoviert
– die Einheit hat einen Zugang über das Treppenhaus, als auch einen eigenen Praxiseingang
Zur Praxis gehören die drei Außenstellplätze 16, 17 und 18
Die monatliche Hausgeldzahlung an die WEG beträgt 850 € (inkl. 229,10 € Rücklagenbildung)
Darin sind ca. 550 € umlagefähige Betriebskosten enthalten.
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Aus Diskretionsgründen können wir weitere Informationen lediglich nach Vorlage einer Verschwiegenheitserklärung abgeben.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Lage
– Stadtteil Hacklberg
– direkt an der Stephanstraße
– hervorragende Anbindung an den ÖPNV
– Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Merkmale
Bauzustand und Energieausweis
1973
vollständig renoviert
liegt vor
28.10.2028
29.10.2018
C
83.5
Ausführliche Beschreibung
90min
10min
1min
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