Wohnen
Voranzeige!!! Passau-Zentrum, feine 3-Zimmer-Wohnung im Denkmal mit Garten und Garage
Miete
11 €
Passau
Angerstraße 37, 94034 Passau
Wohnfläche:
86m²
Nutzfläche:
Flur:
Etage:
1
Gartenfläche:
Verfügbar ab:
01.11.2026
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Räume:
3
Anzahl der Wohnungen:
Anzahl der Balkone:
1
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Stockwerke:
Anzahl der Terrassen:
Grundstücksfläche:
Beschreibung
Wohnen im Denkmal!
Fischgrätparkett und Deckenfries
Feine 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten im Zentrum von Passau in einem hervorragend sanierten Einzeldenkmal. Das Haus hat lediglich 4 Wohnungen und die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht notwendig.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Naturstein, Massivholztüren und Parkettboden.
Der Garten rundet das Gesamtpaket ab.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.
Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Gesamtmiete:
1.190 €
Sonstige Kosten:
Hausgeld:
Instandhaltungsrücklage:
Kaution:
Heizkosten:
Nebenkosten:
240 €
Stellplatz-Preis:
75 €
Lage
Das Objekt liegt am Anger und die Schlafräume sind zur Gartenseite, somit sehr ruhig. Die Altstadt und die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre.
Merkmale
Denkmal
Vermietet
Barrierefrei
Keller
Aufzug
Garten
Loggia
Klimaanlage
Sauna
Wintergarten
Schwimmbad
Alarmanlage
Schornstein
Sommerresidenz – Praktisches
Gebäudezustand und Energieausweis
Baujahr:
1890
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Letzte Modernisierung:
Zustand des Objekts:
saniert
Energieausweis:
wird nicht benötigt
Erstellungsdatum:
Gültigkeitsdatum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:
Art der Gebäudeenergiebewertung:
CO₂-Emissionen:
Ausführliche Beschreibung
Entfernung zum Flughafen:
90min
Entfernung zum Flughafen in km:
Entfernung zum Flughafen als Längenangabe:
Entfernung zur nächsten Autobahn:
10min
Entfernung zur nächsten Autobahn in km:
Entfernung zur nächsten Autobahn als Längenangabe:
Entfernung zum nächsten Bahnhof:
5min
Entfernung zum nächsten Bahnhof in km:
Entfernung zum nächsten Bahnhof in Metern:
Entfernung zur nächsten Haltestelle:
1min
Entfernung zur nächsten öffentlichen Verkehrsverbindung in km:
Entfernung zur öffentlichen Verkehrsanbindung als Länge:
